Habitat et territoires

Le Département aux côtés des communes

Rénovation de logements, reconversion de bâtiments communaux, viabilisation de terrains pour des logements sociaux… Le Département soutient les projets des territoires dans le domaine de l’habitat comme le montre la carte ci-dessous (période 2016-2019).

LE CHIFFRE
3,6 M€
d’aides accordés par le Département pour les projets d’investissement des communes de la Manche (période 2016/2019).

LE CHIFFRE
3,6 M€
d’aides accordés par le Département pour les projets d’investissement des communes de la Manche (période 2016/2019).

L’habitat : un enjeu d’attractivité

Pour renforcer l’attractivité des centres-bourgs des communes de la Manche, le Département accompagne les collectivités dans la rénovation des logements. Objectif : proposer un habitat de qualité, répondant aux attentes des familles.

D.Daguier CD50

Dans la Manche, un double-constat conforte la nécessaire action du Département pour agir en matière de rénovation de l’habitat existant. « Nous avons d’un côté un étalement urbain pour la construction de lotissements qui grignote des terrains agricoles, et de l’autre un taux de vacance de logement qui se situe entre 8 et 10 % dans les centres-villes », détaille Jean Morin, premier vice-président du Département et président de Manche Habitat.

Une situation qui n’est pas spécifique au département de la Manche, mais devant laquelle la collectivité a décidé d’agir, aux côtés des acteurs locaux.      « Ainsi, le Département s’engage, notamment, à accompagner la rénovation de petits immeubles collectifs – et tout particulièrement ceux datant de la Reconstruction – afin d’en améliorer la qualité architecturale et la performance énergétique. »

Dans cette optique, un partenariat a été noué récemment entre le Département et le bailleur social Manche Habitat. Avec un objectif clairement identifié : déployer dans les communes une offre de logements répondant aux attentes et besoins des familles et des jeunes actifs, et à des tarifs accessibles.

Le Département soutient également les collectivités du territoire qui se sont engagées dans une Opération programmée de l’amélioration de l’habitat (Opah). Cette démarche constitue un outil complémentaire dans la réhabilitation des logements et bourgs ruraux. Portées par les collectivités, ces opérations permettent de proposer un accompagnement aux particuliers et des aides renforcées à l’amélioration du logement privé sur le territoire. Le Département finance jusqu’à 50 % des études de mise en place et de l’animation de ces Opah.

Développement du territoire

Si l’habitat est au cœur des actions du Département, il est également un enjeu essentiel d’aménagement du territoire et revêt un véritable levier de développement. Un habitat de qualité et concentré dans les centres-bourgs permet de :
• lutter contre l’étalement urbain et préserver les terres agricoles
• répondre aux enjeux de développement durable (moins de déplacements en voiture, des logements moins énergivores)
• renforcer les services, l’attractivité des pôles de vie, et donc leur dynamisme économique
• favoriser la démographie du territoire.
Toute cette démarche est engagée dans un souci d’équilibre des territoires au niveau départemental.

VU PAR

Gabriel Daube,
conseiller départemental en charge de l’habitat

«
Pour être efficaces, nos actions en matière d’habitat doivent être menées en cohérence avec les différentes politiques mises en œuvre dans ce domaine par les collectivités locales. C’est le rôle du Plan départemental de l’habitat, conjointement élaboré par l’État, le Département et les intercommunalités engagées dans un programme local de l’habitat. Ce plan définit les grands axes d’action et s’articule autour de trois piliers : reconnaître l’habitat comme levier de l’aménagement durable de nos territoires, favoriser les parcours résidentiels des habitants actuels et futurs, et œuvrer pour un habitat financièrement accessible. Ces grandes orientations guident ainsi nos projets d’accompagnement et de soutien en matière de logement et d’habitat. »


Réagir à cet article

# POUR ALLER PLUS LOIN

Trois projets d’habitat accompagnés par le Département

– La commune : Vains
– Le type de contrat : Fonds d’investissement rural
– L’aide du Département : 88 700 €
– Le montant total du projet : 370 306€
Le projet en bref :
À Vains, la municipalité a réhabilité une ancienne ferme devenue, après travaux, un ensemble de trois logements communaux. Situé dans le bourg de la commune, cette ancienne longère a été totalement rénovée, et répond maintenant aux normes en vigueur en matière de performance énergétique. Un T2 de 71 m², un T3 de 67 m² ainsi qu’un T2 de 55 m² adapté aux personnes à mobilité réduite composent ce nouvel immeuble, inauguré en juin dernier.

– La commune : Périers
– Le type de contrat : Contrat de territoire
– L’aide du Département : 60 222 €
– Le montant total du projet : 250 926 € (pour viabilisation du terrain)
Le projet en bref :
L’aide apportée par le Département dans le cadre du contrat de territoire noué avec l’intercommunalité Côte Ouest centre Manche porte sur les travaux de viabilisation du terrain (voirie et réseaux) de ce projet immobilier du bailleur social Manche Habitat, engagé sur le site de l’ancienne gendarmerie. 17 logements (10 T3 et 7 T4) ont été créés, chacun avec un jardin privatif. Situé en plein cœur de Périers, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cet ensemble participe au dynamisme de Périers.

– La commune : Ouville
– Le type de contrat : Fonds d’investissement rural
– L’aide du Département : 30 105 €
– Le montant total du projet : 124 015 € (viabilisation du terrain)
Le projet en bref :
Pour permettre aux seniors de rester dans la commune, et de le faire dans des logements adaptés, la municipalité d’Ouville a décidé de construire un village dédié aux seniors. De type F3, avec pour chacun un garage et à prix modéré, ces 11 logements répondent aux besoins des seniors, notamment en matière d’accessibilité. Avec une salle de convivialité et un terrain multisports, le projet est avant tout intergénérationnel et joue pleinement la carte de la mixité.

Share This